График уборки подъезда образец скачать бесплатно

График уборки подъездов в многоквартирном доме – образец и правила составления

График уборки подъезда образец скачать бесплатно

Подъезд – область многоквартирного дома, которая находится в общем пользовании. Каждый из жильцов имеет возможность поддерживать чистоту в подъезде на должном уровне. В некоторых случаях жильцы самостоятельно устанавливают график уборки подъездов в многоквартирном доме.

Образец очередности не имеет фиксированной формы и может быть составлен с учетом фактора заселенности квартир и потребностей собственников. В других ситуациях, уборкой подъездов занимаются лица, нанятые управляющей компанией. В таком случае с жильцов взымается ежемесячная плата.

Общие же правила поддержания чистоты в многоквартирных домах установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

Нормативная база

Уборка подъездов, согласно установленным регламентам, должна проводиться уполномоченными лицами в пределах отведенных сроков. На практике же редко бывает, что уборкой каждого подъезда занимается один отдельный человек. Чаще встречаются случаи, когда один уборщик обсуживает сразу несколько подъездов.

При наличии договора с управляющей домовой компанией, отсутствие персонала, занимающегося уборкой подъездов, является нарушением прав жильцов. Любое соглашение с УК содержит в себе положения, которые предписывают ей обязанность осуществлять уборку лестничных клеток и прилегающих территорий.

Чтобы права собственников квартир соблюдались в полой мере, был разработан ряд законодательных контролирующих актов. В перечень регламентирующих положений входят:

  • Постановление Госстроя № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
  • Постановление правительства № 290 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда…».
  • ГОСТ 56192-2014.
  • Приказ Госстроя № 191 «Об утверждении рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда».
  • Приказ Госстроя № 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда».

Вышеперечисленные правовые акты позволяют получить представление о том, как должна осуществляться уборка общедомовых территорий (в том числе и подъездов). Сотрудники управляющей компании, непосредственно участвующие в наведении порядка, должны быть ознакомлены с данными правилами.

Кто ответственный за уборку в подъездах многоквартирного дома

Правила уборки подъездов многоквартирных домов гласят, что если между жильцами управляющей компанией заключен договор о сотрудничестве, последняя должна обеспечить все необходимые условия для проведения регулярной уборки подъездов. В её обязанности входит трудоустройство лиц, которые будут заниматься уборкой на постоянной основе. За эту работу УК взымает с жильцов дополнительную плату.

Если ответственность за многоквартирный дом лежит на Товариществе собственников жилья (ТСЖ), то его председатель берет на себя обязательства по организации уборки в подъездах. В таком случае жильцы также оплачивают услуги уборщика отдельно.

Сотрудники УК, непосредственно осуществляющие уборку, также несут ответственность за соблюдение всех регламентов в отношении частоты и способов проведения работ по поддержанию чистоты. Управляющая компания также имеет право заключать договор с частными лицами, а также организациями-подрядчиками.

Что входит в уборку подъездов МКД

График уборки подъездов в многоквартирном доме, не зависимо от того, кто её осуществляет, призван к соблюдению установленных санитарных норм. Законодательство накладывает на исполнительных лиц обязательства по уборке и своевременному техническому обслуживанию. Части сооружения, особенно подвергающиеся нагрузке, должны регулярно осматриваться и, при необходимости ремонтироваться.

Жилищный кодекс Российской Федерации содержит в себе такие правила уборки подъездов:

  • влажная и сухая уборка должна проводиться регулярно;
  • уборке подлежат лестничные пролеты, площадки, тамбуры, коридоры и т.д.;
  • мытье лифтовых кабинок;
  • очистка окон от пыли и грязи;
  • обслуживание ящиков для почты;
  • иные работы, обусловленные индивидуальной необходимостью.

Нормы уборки подъездов в многоквартирном доме в 2020 году

Уборка подъездов в многоквартирном доме, согласно общепринятым правилам, должна включать в себя:

  • сухую уборку пыли и мусора;
  • влажную протирку всех поверхностей – полов, ступенек, подоконников, стен и т.д.;
  • проветривание;
  • вынос мусора;
  • протирку стекол;
  • мелкий ремонт.

Требования, предъявляемые к чистоте в подъезде, могут отличаться. Это обусловлено тем, что все дома находятся в разном состоянии. Старые строения нуждаются в более частой и тщательной уборке. В новых же домах достаточно поддерживать порядок.

Периодичность проведения работ

Работы по уборке подъездов и прилегающих территорий должны проводиться с заданной периодичностью. В таком случае они будут эффективными и достигнут необходимой цели.

Приказ Госстроя № 139 содержит положения, регламентирующие частоту выполнения уборки в многоквартирных домах. Весь персонал УК, участвующий в работе, должен соблюдать эти правила.

График уборки подъездов в многоквартирном доме

График уборки подъездов может быть построен следующим образом:

Все уборщики, работающие в Управляющей компании, стараются придерживаться данного графика.

Санитарная уборка подъездов в МКД

Санитарная обработка объездов проводится с заданной периодичностью. Она необходима для обеззараживания мест, в которых бывает множество людей. Подъезды многоквартирных домов относятся именно к таким местам.

Сан. обработка призвана снизить вероятность распространения болезнетворных микробов и вирусов. Такая уборка осуществляется с применением особых химических средств. Работник, выполняющий подобную обработку, обязан пройти личное обстреливание в медучреждении и получить соответствующую справку.

Оплата уборки подъездов в многоквартирном доме

Уборка подъездов в многоквартирном доме осуществляется за счет оплаты собственников и жильцов. В большинстве случаев плата уже включена в конечную стоимость уборки.

Деньги взымаются в связи со следующими расходами, которые несет УК:

  • покупка моющих средств;
  • подготовка инвентаря;
  • наем работников и выплата им заработной платы;
  • осуществление ремонта;
  • привлечение подрядчиков и специалистов узкого профиля.

Если УК берет деньги, но работу не делает, собственники могут расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/kak-i-kto-sostavlyaet-grafik-uborki-podezdov-v-mnogokvartirnom-dome/

Как должна проводиться уборка подъездов в многоквартирном доме — правила и нормативы на 2020 год

График уборки подъезда образец скачать бесплатно

Всем хочется жить в доме, который создаёт ощущение уюта и комфорта. Хорошо входить в чистый, светлый подъезд, без мусора и пыли. Уборка подъезда иногда становится целым камнем преткновения между жильцами и управляющей компанией. Кто и как должен следить за чистотой парадной указано во многих нормативных актах.

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/soderzhanie-mkd/uborka-podezdov.html

Шаблоны документов

График уборки подъезда образец скачать бесплатно

2) Акт гидравлического испытания (примерная форма) – вариант № 2… 

3) Акт гидравлического испытания (примерная форма)… 
 

4) Акт измерения сопротивления изоляции электропроводок… 
 

5) Акт испытаний ВПВ на работоспособность… 
 

6) Акт комиссионной приемки работ по приведению в порядок подъездов МКД…(pdf)  скачать (word) 
 

7) Акт общего весеннего осмотра зданий… 
 

8) Акт о заливе помещения… 
 

9) Акт окончания работ по монтажу ОЗДС по договору №… 
 

10) Акт о несчастном случае на производстве – форма Н-1… 
 

11) Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по форме КС-18… 
 

12) Акт о разграничении балансовой принадлежности газовых сетей и эксплуатационной ответственности сторон… 
 

13) Акт о расследовании группового несчастного случая (тяжелого несчастного случая, несчастного случая со смертельным исходом) – форма 4… 
 

14) Акт осеннего осмотра здания… 
 

15) Акт осмотра элементов общего имущества в многоквартирном доме … 
 

16) Акт периодического технического освидетельствования лифта… 
 

17) Акт полного технического освидетельствования лифта… 
 

18) Акт предмонтажного обследования здания, оснащаемого охранно-защитной дератизационной системой (ОЗДС)… 
 

19) Акт предпроектного обследования здания, оснащаемого охранно-защитной дератизационной системой (ОЗДС)… 
 

20) Акт приемки жилого дома и придомовой территории подготовленных к весенне-летней эксплуатации… 
 

21) Акт приемки жилого дома и придомовой территории, подготовленных к весенне-летней эксплуатации… 
 

22) Акт приемки лифта в эксплуатацию… 
 

23) Акт приемки работ по очистке МКД… 
 

24) Акт проведения промывки и дезинфекции трубопроводов… 
 

25) Акт проверки на предмет отсутствия незаконно-проживающих лиц… 
 

26) Акт промывки систем теплоснабжения… 
 

27) Акт, форма наряда допуска на производство работ повышенной опасности… 
 

28) Акт технического обследования дома (отдельных квартир в доме)… 
 

29) Анкета для включения управляющей организации в ЕРУ… 
 

30) Анкета для опросов в многоквартирном доме… 
 

31) Анкета для проведения опроса в доме… 
 

32) Анкета собственника помещения в многоквартирном доме, для проведения опроса общественного мнения… 
 

33) Бюллетень для ания на очном собрании… 
 

34) Бюллетень для заочного ания… 
 

35) Бюллетень заочного ания… 
 

36) Ведомость смонтированного оборудования ОЗДС… 
 

37) Ведомость учета выдачи доп. материалов ЖК-5… 
 

38) Виды, объемы и стоимость работ по проектированию и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме… 
 

39) Дефектная ведомость… 
 

40) Доверенность для Председателя Совета дома… 
 

41) Доверенность на ание в очном собрании… 
 

42) Доверенность, для представления интересов собственника на общих(ем) собрании… 
 

43) Договор аренды части общего имущества для установки рекламной конструкции… 
 

44) Договор на вывоз и утилизацию отходов (примерная форма)… 
 

45) Договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (примерная форма)… 
 

46) Договор на озеленение территории… 
 

47) Договор на оказание услуг по вывозу бытовых отходов… 
 

48) Договор на отпуск питьевой воды и спуск сточных вод в городскую канализацию (примерная форма)… 
 

49) Договор на производство кровельных работ… 
 

50) Договор на уборку и вывоз снега с территории… 
 

51) Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции… 
 

52) Договор о производстве работ по очистке кровли от снега и наледи на здании… 
 

53) Договор подряда (типовая форма)… 
 

54) Договор подряда на реконструкцию инженерных сетей… 
 

55) Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан… 
 

56) Договор социального найма жилого помещения (примерная форма)… 
 

57) Договор страхования жилого помещения (типовая форма)… 
 

58) Документы для заочного ания…(pdf)    скачать (word) 
 

59) Документы инициативной группы…(pdf)  скачать (word) 
 

60) Документы для ания при создании Совета многоквартирного дома в форме заочного ания… 
 

61) Должностная инструкция делопроизводителя… 
 

62) Должностная инструкция диспетчера инженерных систем… 
 

63) Должностная инструкция для ответственного за электрохозяйство. Типовая форма… 
 

64) Должностная инструкция ответственного за организацию эксплуатации лифтов… 
 

65) Журнал наблюдения за трещинами (маяками)… 
 

66) Журнал оперативный диспетчерский… 
 

67) Журнал регистрации аварийных заявок…(pdf)  скачать (word)  
 

68) Журнал регистрации несчастных случаев на производстве – форма 9… 
 

69) Журнал регистрации результатов осмотра (обследования) жилого здания (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования… 
 

70) Журнал регистрации результатов технического осмотра дома ЖК-3… 
 

71) Заявление о вступлении в ТСЖ… 
 

72) Заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания…(pdf)  скачать (word)  
 

73) Запрос председателю ТСЖ о предоставлении документов… 
 

74) Заявка на заключение договора ресурсоснабжения. (примерная форма)… 
 

75) Заявка от УО для включения ее в ЕРУ… 
 

76) Заявление на получение субсидий на проведение капитального ремонта… 
 

77) Заявление на предоставление субсидий на оплату услуг ЖКУ…(pdf)  скачать (word)  
 

78) Заявление на регистрацию ТСЖ в налоговой…(pdf)  скачать (word)

79) Заявление о применении исковой давности… 
 

80) Извещение о групповом несчастном случае – форма 1 (тяжелом несчастном случае, несчастном случае со смертельным исходом)… 
 

81) Инструкция по ведению делопроизводства на предприятии… 
 

82) Карточка осмотра квартиры ЖК-2… 
 

83) Квитанция (Бланк строгой отчетности)… 
 

84) Лист для ания… 
 

85) Лист регистрации собственников на собрании… 
 

86) Лицевой счет многоквартирного дома… 
 

87)Методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт…(pdf)  скачать (word)  
 

88) Наряд на аккордные работы ЖК-4а и 4б…(pdf)  скачать (word)  
 

89) Наряд форма ЖК-4…(pdf)  скачать (word)  
 

90) О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг…(pdf)  скачать (word)  
 

91) Образец доверенности на получение сумм со вклада (счета), оформленной вне банка…(pdf)  скачать (word)  
 

92) Образец заявления для оформления договора на оказание услуг по приему снега… 
 

93) Образец заявления на установку индивидуальных приборов учета… 
 

94) Образец плана текущего ремонта многоквартирного дома… 
 

95) Общие сведения по МКД, для получения софинансирования на кап. ремонт… 
 

96) Общий журнал работ по форме КС-6… 
 

97) Отчет о наличии и соответствии эксплуатационной и тех. документации требованиям ПУБЭЛ… 
 

98) Очное ание бюллетень… 
 

99) Паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимний период… 
 

100) Паспорт готовности многоквартирного жилого дома и придомовой территории к эксплуатации в осенне-зимний период… 
 

101) Паспорт лифта… 
 

102) Паспорт приемки жилого здания к эксплуатации в зимний период… 
 

103) Повестка дня общего собрания собственников… 
 

104) Положение о диспетчерской службе (примерное)…(pdf)    скачать (word)
 

105) Положение о правлении Товарищества Собственников Жилья… 
 

106) Положение о Председателе ТСЖ дома… 
 

107)  Положение о СМД… 
 

108) Положение о Совете многоквартирного дома… 
 

109) Положение об отделе делопроизводства предприятия… 
 

110) Претензия при заливе… 
 

111) Пример отчета управляющей организации перед собственниками помещений многоквартирного дома за прошедший год… 
 

112) Пример протокола счетной комиссии… 
 

113) Примерная форма акта разграничения балансовой принадлежности сетей водопровода и канализации и эксплуатационной ответственности сторон… 
 

114) Примерная форма доверенности Председателю Совета многоквартирного дома… 
 

115) Примерная форма договора возмездного оказания услуг… 
 

116) Примерная форма договора между организациями на мойку автотранспорта… 
 

117) Примерная форма договора на техническое обслуживание, ремонт и содержанию оборудования… 
 

118) Примерная форма договора поставки… 
 

119) Примерная форма договора страхования имущества… 
 

120) Примерная форма Дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом. По вопросу энергоэффективности дома… 
 

121) Примерная форма журнала заявок о неисправности диспетчерского оборудования… 
 

122) Примерная форма журнала расхода топлива ЖК-16… 
 

123) Примерная форма журнала учета выдачи ключей от машинных и блочных помещений лифта… 
 

124) Примерная форма заявления о вступлении в члены СРО… 
 

125) Примерная форма протокола общего собрания собственников при проведении собрания в очной форме… 
 

126) Примерная форма решения собрания собственников помещений по вопросу энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирного дома (итоги ания)… 
 

127) Примерная форма решения собственника помещения по вопросу энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирного дома (в форме заочного ания)…(pdf)  скачать (word)  
 

128) Примерная форма трудового договора с дворником… 
 

129) Примерная форма уведомления собственника помещения по вопросу энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирного дома (в форме заочного ания)… 
 

130) Примерная форма устава управляющей организации, по управлению жилым и нежилым фондом в форме Общества с ограниченной ответственностью… 
 

131) Примерная форма энергосервисного контракта… 
 

132) Примерные доверенности для участия в общем собрании с правом ания… 
 

133) Примерный образец журнала ежесменного осмотра лифта… 
 

134) Протокол испытаний ВПВ на водоотдачу… 
 

135) Протокол итогов заочного ания… 
 

136) Протокол об итогах собрания – кворум не состоялся… 
 

137) Протокол общего собрания собственников в заочной форме по вопросу капитального ремонта МКД… 
 

138) Протокол общего собрания участников внеочередного общего собрания (собрание СОСТОЯЛОСЬ)… 
 

139) Протокол опроса пострадавшего при несчастном случае (очевидца несчастного случая, должностного лица) форма 6… 
 

140) Протокол осмотра места несчастного случая, происшедшего – форма-7…(pdf)      скачать (word)  
 

141) Протокол собрания собственников по избранию совета МКД в форме совместного присутствия… 
 

142) Расписка… 
 

143) Решение Верховного Суда РФ по вопросу о снижении температуры горячей воды в в системах горячего водоснабжения в местах водоразбора… 
 

144) Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Форма N 26-ЖКХ…(pdf)  скачать (word)  
 

145) Смета. Финансовый план… 
 

146) Сообщение о последствиях несчастного случая – форма – 8…(pdf)  скачать (word)  
 

147) Сообщение об общем собрании… 
 

148) Список лиц уведомленных об общем собрании… 
 

149) Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3… 
 

150) Технический паспорт МКД… 
 

151) Типовая форма акта обследования условий использования жилого помещения… 
 

152) Типовой договор на аварийно-техническое обслуживание систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий… 
 

153) Типовой устав ЖСК…

154) Трудовой договор с комендантом с условием об испытании)… 
 

155) Уведомление о проведении общего собрания… 
 

156) Уведомление собственников помещений о решениях общего собрания… 
 

157) Управляющ. орг. и собств. смета…(pdf)  скачать (word)  
 

158) Услуги по видеодиагностике, промывке, очистке внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода…(pdf)  скачать (word)  
 

159) Устав ТСЖ… 
 

160) Установление возникших повреждений… 
 

161) Форма Акта приемки работ КС-2… 
 

162) Форма журнала выдачи нарядов-допусков на производство работ повышенной опасности… 
 

163) Форма журнала заявок от жителей на ремонт ЖК-1… 
 

164) Форма журнала учета выполненных работ КС-6А…(pdf)  скачать (word)  
 

165) Форма заявления в УК за не предоставленные услуги ЖКХ…

 

Источник: http://www.com64.ru/content/shablony_dokumentov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.