Прописаться без собственника

Содержание

Можно ли прописать человека без его присутствия в паспортном столе

Прописаться без собственника
Время чтения: 5 минут

Регистрация граждан – процесс не сложный, но отличающийся множеством нюансов. Не всегда прописывающееся лицо может лично присутствовать во время процедуры. Но поскольку регистрационный учет – обязательное требование, жителям РФ следует знать, можно ли прописать человека без его присутствия. Чтобы это сделать, нужно учесть ряд особенностей.

Прописка в квартире

Вопросы регистрации граждан регламентируют следующие нормативно-правовые акты:

Прописка – это подтверждение прав, которые имеются у человека на жилое помещение.

Общая схема регистрации в квартире:

  1. Обращение в паспортный стол по новому месту жительства или пребывания.
  2. Предоставление необходимого пакета документов.
  3. Подача заявления, паспорта для постановки штампа.

Возможна прописка через портал «Госуслуги».

Регистрация без личного участия владельца

Многих граждан интересует, можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника. Законодательно данный вопрос четко не регламентирован. Согласно общему порядку, все мероприятия по прописке человека происходят с согласия владельца помещения и в его присутствии. Но из каждого правила есть исключения.

Легальный способ прописаться в квартире без присутствия собственника – оформление доверенности у нотариуса. Ее наличие позволяет посреднику представлять интересы владельца жилья.

Тем не менее, сделать прописку по доверенности проблематично. При определенных условиях в органах регистрации можно получить отказ.

И хотя большинство миграционных подразделений МВД все же принимают доверенность, стоит заранее проконсультироваться по конкретной ситуации в ближайшем отделе миграционной службы или паспортном столе.

Спорные моменты возникают из-за недостаточно четкой регламентации процесса прописки к собственнику без его присутствия и одновременного отсутствия прямого запрета на данное действие.

Прописка без личного участия прописываемого

По законодательству РФ, прописка граждан должна осуществляться по их согласию и при личном присутствии. На практике встречаются ситуации, когда зарегистрировать человека в жилом помещении можно и без его собственного участия. Главное основание для этого – уважительная причина, по которой лицо не может явиться в миграционный орган или паспортный стол:

  • серьезная болезнь;
  • стихийные бедствия;
  • прочие обстоятельства, не зависящие от человека.

Если не понятно, может ли собственник квартиры прописать человека без его присутствия, следует исходить из конкретной ситуации.

Для прописки человека без его присутствия понадобится доверенность. На прием в государственный орган должно явиться лицо, уполномоченное прописываемым субъектом.

Прием документов ведут следующие инстанции:

  1. Жилищные конторы: ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, управляющие компании.
  2. МФЦ.
  3. Подразделения МВД по вопросам регистрации граждан.

Прописка без личного присутствия прописываемого с его паспортом возможна через специальные отделы регистрации, созданные при жилуправлениях. Туда следует обращаться в часы приема, предоставив необходимый пакет документов.

Для прописки лица без его личного присутствия понадобится:

  1. Паспорт и военный билет прописывающегося гражданина.
  2. Паспорт представителя.
  3. Доверенность, оформленная нотариально.
  4. Листок убытия с прежнего места жительства, если человек снялся с учета.

Заранее выяснив, нужно ли личное присутствие человека при прописке в паспортном столе, и подготовив пакет документов, остается лишь при регистрации заполнить бланк заявления на прописку (по форме №6). Сделать это может только представитель прописываемого лица.

На прием должен явиться владелец жилья, а если их несколько, то все совладельцы, с паспортом и документами на квартиру. Собственники должны дать письменное согласие на прописку нового жильца.

Оформление прописки по доверенности

Регистрация по месту жительства по доверенности от заявителя – распространенная практика. Для этого используется специальный бланк, выдаваемый нотариусом. В документе конкретизируются полномочия представителя.

При оформлении разовой доверенности нужны:

  • паспорта сторон;
  • свидетельство регистрации права собственности на квартиру;
  • выписка из домовой книги об убытии с прежнего места жительства.

Документ заверяется там, где находится гражданин: дома, в больнице и так далее. Иногда требуется помощь лица, которое подписывает доверенность за человека, если он не может этого сделать, например, из-за физических ограничений.

Заверенный нотариусом документ следует предоставить в регистрационный орган паспортного стола.

Аналогичным образом производится временная регистрация по доверенности, с тем лишь отличием, что в документе оговариваются сроки прописки. Как известно, граждане, планирующие проживать по определенному адресу более 3 месяцев, должны стать на учет в миграционном органе или подать документы через МФЦ. Прописка займет около 3 дней.

Чтобы прописать ребенка до 14 лет по адресу его родителей, согласие владельца не требуется. Для регистрации нужно участие отца и матери.

Сотрудники подразделений МВД могут не принять заявление одного из них. Если обеспечить их одновременное присутствие невозможно, составляется доверенность, подтверждающая согласие на прописку ребенка второго родителя. Эта норма развеивает сомнения по поводу того, можно ли по доверенности прописать ребенка.

Также иногда у нотариуса оформляется документ с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве прописать несовершеннолетнего по адресу, предоставляемому заявителем. При этом последний должен обладать статусом законного представителя ребенка.

Отказ в прописке по доверенности

В российском законодательстве конкретно не указано, можно ли прописаться по доверенности от собственника, как нет и прямого запрета. Однако в прописке точно откажут, если:

  • доверенность нотариально не заверена;
  • в ней не указаны полномочия по регистрации другого лица;
  • неправильно оформлено заявление;
  • не предоставлен правоустанавливающий документ;
  • в документах содержатся технические ошибки.

И все же в целом можно прописаться по доверенности без присутствия собственника, если предоставить все документы и воспользоваться помощью нотариуса.

Регистрация через портал Госуслуги

Чтобы сэкономить время, стоит подать заявку о регистрации через портал Госуслуги. Алгоритм действий:

  1. Выбрать тип получения услуги: в электронном режиме или путем личного посещения ведомства.
  2. Авторизоваться на портале.
  3. Заполнить электронное заявление, внеся в него нужные данные.
  4. Отправить заявку и дождаться результатов ее проверки. Взаимодействие с клиентом осуществляется через личный кабинет. Уведомление приходит на мобильное приложение или электронную почту

В указанное время нужно принести документы в подразделение ГУВМ МВД, где в паспорте проставят отметку о регистрации по месту жительства.

Узнайте детальнее, как осуществляется прописка через Госуслуги.

Распространенные вопросы

При регистрации в жилье у граждан часто возникает вопрос, можно ли по генеральной доверенности прописать человека в квартиру. Документ позволяет выполнять регистрационные операции в отношении доверителя, но его текст должен содержать четкое указание на право представлять интересы собственников:

  • составлять и подписывать заявление от имени владельца;
  • предоставлять и получать документы на квартиру и удостоверения личности.

Некоторых интересует, как прописать инвалида 1 группы без его присутствия. Нужно подчеркнуть, что снимать с регистрационного учета в такой ситуации нет необходимости.

При прописке по новому месту жительства снятие с учета осуществляется автоматически. Регистрация инвалида тоже осуществляется на основании доверенности, заверенной нотариусом.

Личное присутствие лица не нужно, потребуются лишь его паспортные данные.

Также упомянем, нужно ли присутствие ребенка при его прописке. Для регистрации несовершеннолетнего необходимо присутствие только родителей или нотариально заверенное согласие отсутствующего лица на прописку. Визит ребенка не требуется.

Заключение

Понятие прописки гражданина без его присутствия не закреплен законодателем, но часто применяется на практике. Регистрация осуществляется на основании нотариально заверенной доверенности. Чтобы постановка на учет прошла без проблем, следует заранее выяснить, что входит в пакет документов и куда с ним обращаться.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya.html

Можно ли прописать человека без его присутствия, особенности прописки без участия собственника жилья

Прописаться без собственника

Получение временной или постоянной регистрации – обязательная процедура, определённая законодательством РФ. При её отсутствии человек довольно сильно ограничен в возможностях трудоустройства и осуществления некоторых юридических операций.

Собственник квартиры также заинтересован, чтобы все его жильцы были официально зарегистрированы. Но бывают ситуации, когда сам гражданин не может явиться в миграционную службу для регистрации. Тогда и возникает вопрос: можно ли прописать человека без его присутствия? Об этом расскажем в данной статье.

Оформление прописки

Процесс регистрации на новом месте жительства достаточно прост. Нужно подать заявление в отделение ФМС по новому месту жительства и предоставить ряд документов, удостоверяющих личность.

Кроме личного присутствия в ФМС документы можно подать через:

  • МФЦ.
  • Паспортный стол.
  • Почтой.
  • На портале Госуслуги.

Несколько дней ФМС будет проверять документы, после чего заявитель должен явиться в отделение этой службы для внесения данных в паспорт. При этом посетить миграционную службу нужно не только самому прописываемому, но также собственнику квартиры и остальным совершеннолетним прописанным там лицам.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, которое оформляется на специальном бланке (бланк выдадут в ФМС) нужно подать:

  • Паспорт.
  • Лист убытия с предыдущего места регистрации.
  • Документ, дающий основание для прописки на новом месте.

Что касается листа убытия, то возможен и другой вариант – прописка на новом месте без выписки на старом. Точнее – выписка произойдёт автоматически.

Этот вариант проще, так как не требует дополнительно посещать ФМС по предыдущему адресу регистрации, а также не устанавливает жёстких сроков для регистрации.

В случае предварительной выписки с предыдущего места жительства на прописку по новому адресу даётся 7 дней, что существенно усложняет процедуру регистрации.

Прописка без личного присутствия прописываемого

Доверенность, о которой сказано выше, нужно составлять письменно и согласовывать в Миграционной службе. Сделать это лучше даже до её составления. После согласования доверенность необходимо заверить у нотариуса.

При подаче документов на регистрацию кроме перечисленных выше нужно будет подать ещё и паспорт доверенного лица, и нотариально заверенную доверенность. В таком случае даже на подаче документов присутствие прописываемого будет необязательным.

Подача документов через Госуслуги не требует ни доверенности, ни посещения ФМС прописываемым. Но для того, чтобы забрать паспорт с новой пропиской посетить это учреждение придётся.

Временная и постоянная прописка

В России предусмотрено два вида прописки. Временная оформляется в том случае, когда человек находится по данному адресу не более 90 дней. Постоянная – по месту постоянного (длительного) проживания. Такой вид прописки необходим с момента рождения. В течение 30 дней родители должны прописать новорождённого ребёнка.

Отличается и порядок их оформления. Как уже сказано выше – временную прописку можно оформить даже без присутствия собственника жилья. К постоянной предъявляют более жёсткие требования. Прописать человека без его присутствия в таком случае можно только в крайних случаях, когда он инвалид или тяжело болен и не может посетить ФМС.

Как оформить прописку по доверенности

Поскольку однозначно закон не запрещает прописывать человека без его присутствия или собственника, но в то же время, требует их участия в процедуре прописки, то оформление доверенности – единственный законный вариант выхода из данного противоречия.

Важно перед составлением доверенности обратиться в отделение ФМС, в котором будет производиться прописка, чтобы узнать, есть ли возможность оформления по доверенности прописки без присутствия человека.

Если такая возможность есть, то можно идти к нотариусу или вызвать его на дом, в случае, когда человек не может самостоятельно посетить нотариальную контору. Если заявитель не может сам расписаться, то дополнительно придётся назначать рукоприкладчика.

Регистрация с помощью портала Госуслуги

Как уже было объяснено выше, можно прописать человека без его присутствия. Вариант регистрации онлайн лишь частично можно отнести к таковому, потому что подать заявление можно, действительно, не посещая ФМС, но забирать документы с новой пропиской придётся лично.

Подача документов происходит через личный кабинет портала Госуслуги. В назначенную дату нужно будет явиться в паспортный стол с паспортом и оригиналами документов для получения отметки о новом адресе прописки.

Срок и стоимость оформления прописки

На 2019 год установлено требование оформить постоянную прописку в течение 7-10 дней.  Временную нужно сделать в течение 90 дней.

При соблюдении сроков прописка будет бесплатной, а вот в случае их нарушения может быть наложен штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Сам процесс оформления длится 3 дня, если поданы все документы. В случаях проблем с документами он может затянуться до 8 дней.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya/

Процедура прописки по доверенности в 2020 году

Прописаться без собственника

Вопрос прописки, наверно, волнует каждого в нашей стране, а иногда случаются такие ситуации, когда собственник жилья по каким-либо не может прописать новых жильцов в установленные законом сроки — 90 дней для временной прописки и в течение недели для постоянной прописки. Что же тогда делать? Можно ли прописать человека без владельца жилья и как это сделать?

Прописка без согласия собственника жилья возможна только в одном случае — несовершеннолетние дети. Но и здесь есть такой нюанс, что родитель или законный представитель ребенка должны быть собственниками жилья или официальными уже прописанными жильцами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Во всех же остальных случаях необходимо не только согласие владельца, но и его непосредственное присутствие при оформлении документов по прописке новых жильцов. Что касается квартир или домов, где жилищная площадь поделена между несколькими собственниками, то при прописке необходимо присутствие всех владельцев жилья.

Это правило работает как для оформления временной прописки, так и для постоянной. Временная прописка отличается тем, что дается на срок от 90 дней до 5 лет, всё зависит от решения организации, которая её предоставляет, а постоянная прописка действует всё время проживания жильца, вплоть до его переезда и прописки на другом месте.

Временная прописка

Так, для оформления временной регистрации требуются следующие документы:

  • паспорта собственника (собственников) и лица, претендующего на временную прописку;
  • письменное согласие собственника или всех собственников;
  • заявление собственника и всех прописанных граждан в квартире или доме в настоящий момент;
  • согласие с управления ЖКХ, которое подтверждает право собственника прописать кого-либо;
  • квитанция об уплате госпошлины;

Что говорит закон

Законодательство РФ предусматривает порядок учета своих граждан путем оповещения ими миграционных служб о смене места жительства, переезде в иной населенный пункт. В случае невозможности осуществления постоянной регистрации в виду отсутствия собственного жилья необходимо становиться на временный учет.

Проживание без оформленной регистрации, как гласит ст. 19.15.1 Кодекса АП РФ, влечет за собой штраф в размере:

  • 2-3 тыс. руб. для граждан (3-5 тыс. для г. Москвы и С-Петербурга);
  • для нанимателей, владельцев жилплощади 2-5 тыс. руб (5-7 тыс. рублей для городов федерального значения);
  • для юрлиц 250-750 тыс.рублей ( для столиц 300-800 тыс.).

Исключением являются случаи, когда вновь прибывшие граждане и наниматели жилья или собственники состоят в родстве. Во всех остальных ситуациях прописка необходима.

Особенности регистрации, порядок процедур постановки и снятия с учета прописаны Федеральным законом ФЗ-№5242-1, Постановлением №713 от 17.07.1995. Согласно им процесс прописки осуществим при личном присутствии регистрирующегося и собственника предоставляемого жилья.

Постоянная прописка

Для оформления постоянной регистрации требуются все те же заявления и согласия, но здесь прибавляются и доказательства наличия квартиры в собственности, то есть необходимо представить все свидетельства о праве собственности на квартиру или дом, а также сделать их ксерокопии.

Какой бы вид прописки ни применялся, требуется личное присутствие собственника (ов). Если нет такой возможности, можно прибегнуть к некоторым мерам.

Прописка человека без присутствия собственника возможна:

  1. При наличии у доверенного лица нотариально заверенной доверенности.
  2. С наличием нотариально заверенного заявления на согласие собственника для прописки.
  3. По решению суда.

Каждый из вариантов следует рассмотреть подробно.

Сроки и стоимость

Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/propiska-bez-prisutstviya-sobstvennika.html

Можно ли прописать человека без его присутствия?

Прописаться без собственника

Большинство сделок с недвижимостью, проводимых через госорганы, требуют обязательного присутствия всех участников. Это условие действительно и для регистрации по месту жительства.

Так как законом ограничен срок проведения данной процедуры, то собственники жилых объектов начинают задумываться о возможности проведения операции без участия всех сторон.

Но можно ли прописать человека без его присутствия? Какие условия при этом надо соблюсти? Ответы на эти вопросы мы рассмотрим в статье.

Законодательная база

Согласно нынешнему законодательству, включая ст.185 ГК РФ, прописка человека на территории жилой недвижимости без его непосредственного присутствия возможна только в ряде случаев. Но при этом ФЗ 5242-1 требует личного участия гражданина при регистрации.

Такие противоречия в законах могут ввести в заблуждения, что прописка без прописываемого невозможна. Однако в ФЗ 5242-1 есть исключения:

  1. Владелец жилья прописывает своих несовершеннолетних детей. Согласно закону, дети должны быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Но для проведения такой процедуры их присутствие не требуется.
  2. Прописываемый составил доверенность на другого человека, который будет представлять его интересы в госорганах. Доверенность обязательно должна пройти нотариальную заверку. В ней необходимо указать ФИО представителя и наименование организации, в которую он будет обращаться.

Для регистрации несовершеннолетнего ребенка один из родителей должен обратиться в миграционную службу, расположенную по месту проживания. Для подачи заявления ему потребуется свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка. При проведении процедуры опекунами также понадобятся документы, которые подтверждают опекунство.

Прописка требует предварительной выписки с предыдущего места жительства, если оно расположено в другом городе. При невыполнении этого условия регистрация невозможна. Если новое и старое место жительства находятся в одном городе, то этот этап можно исключить.

Как прописать человека без его присутствия в паспортном столе

Владелец жилья может временно прописать на своей территории человека без личного присутствия. Для этого подается заявление через портал Госуслуг или почтовым отправлением. Собственнику не обязательно посещать паспортный стол.

Владелец недвижимости должен оповестить регистрационные органы о намерении третьего лиц прописаться без личного присутствия. При этом данные действия могут быть отменены в любой момент.

В 2021 году прописанные граждане имеют право только проживать на территории жилплощади, но не распоряжаться ей. Они не могут продавать эту недвижимость, дарить или обменивать.

Собственник квартиры должен понимать, что согласившись на временную прописку другого человека, он в дальнейшем не сможет просто его выселить без согласия самого прописанного. В этом случае придется обращаться в суд.

Порядок проведения процедуры

Регистрация гражданина, чьи интересы будет представлять третье лицо, и осуществляемая по доверенности, может быть проведена в нескольких организациях:

  • МФЦ;
  • ФМС;
  • паспортный стол;
  • жилищные организации (ЖСК, УК и т.д.).

Для регистрации третьего лица по месту пребывания представитель должен вместе с его паспортом подать и другие документы:

  • заявление формы №6;
  • свой паспорт (представителя);
  • доверенность, заверенную у нотариуса;
  • лист прибытия;
  • лист убытия с предыдущего места жительства (при наличии такой справки);
  • военный билет и приписной лист (для мужчин).

Паспорт прописываемого может быть заменен другим документом, удостоверяющим личность. Помимо представителя в регистрационные органы также должен прийти собственник жилья. Ему необходимо предоставить правоподтверждающие документы на жилую недвижимость (свидетельство о госрегистрации и т.д.).

Собственник должен согласиться на регистрацию прописываемого гражданина на своей жилой территории. Если у имущества несколько собственников, то требуется согласие каждого из них.

При регистрации в муниципальной квартире прописываемое лицо должно сначала взять соответствующее разрешение в Департаменте по управлению имуществом. А регистрация в жилище, являющемся собственностью организации, требует согласия его руководства.

Эти два вида разрешений необходимы при прописке человека, который не является близким родственником уже прописанных там лиц или нанимателей.

Если в регистрационные органы были поданы все необходимые документы и в них не допущены ошибки, то процедура должна быть выполнена в течение 3-х дней.

Но в некоторых случаях она может растянуться на неделю (например, при большой загруженности сотрудников). На этот период паспорт прописываемого лица изымается, а вместо него дается расписка. После того, как в него будет поставлена печать, прописка считается действительной.

При оформлении прописки по доверенности данный документ должен иметь разовое действие. Это необходимо для того, чтобы доверенность не использовалась далее в незаконных целях. В этом случае по данному документу представитель сможет только подать документы на оформление регистрации вместо прописываемого лица, а затем забрать паспорт с соответствующей отметкой.

Прописка относится к бесплатным процедурам. Для ее оформления не требуется уплата госпошлины и других сумм. Но сотрудники регистрационных органов могут предложить свои услуги по заполнению документации, за что взимается плата. Такая помощь не является обязательной, поэтому клиент имеет право отказаться от нее.

Действующее законодательство гласит, что каждый гражданин должен провести регистрацию в течение 7-10 дней после убытия с последнего места жительства. При невыполнении этого условия нарушителя ждет штраф в размере до 5 тыс. руб.

В заключении

В результате ужесточения регистрации по месту жительства с целью снижения возможных мошеннических действий проведение этой процедуры без присутствия прописываемого человека стало практически невозможным.

Сотрудники регистрационных органов могут не согласиться сделать прописку, если речь не идет о несовершеннолетних детях собственника жилья. В остальных случаях приходится искать другие выходы из ситуации. Например, составление нотариально заверенного документа.

Но можно ли оформить регистрацию по доверенности? Такое решение проблемы возможно, но только при соблюдении всех тонкостей. Доверенность должна быть разовой, предназначенной для проведения только этой процедуры.

В обязанности представителя входит подача документов, подписание заявления и учетных листов, а также получение паспорта с поставленным штампом.

Источник: http://expert-home.net/mozhno-li-propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.