Сколько раз можно участвовать в приватизации

Содержание

Cколько раз можно участвовать в приватизации жилья

Сколько раз можно участвовать в приватизации

Не каждый гражданин может позволить себе приобрести квартиру за наличный расчет.

Для одних выходом из ситуации может стать ипотечный кредит, а кому-то удастся получить жилье от государства на безвозмездной основе.

Приватизация является именно таким вариантом, который позволяет получить муниципальную недвижимость в личную собственность. Однако не все знают, сколько раз в жизни можно участвовать в приватизации квартиры или другого жилья, и как это сделать.

Какое жилье можно приватизировать?

Далеко не каждый жилой объект можно приватизировать. Очевидно что если недвижимость уже находится в частной собственности, применение такой процедуры не уместно. Не используется приватизация и в ряде других случаев. Именно поэтому, в перечень объектов, которые реально приватизировать входят недвижимые объекты:

  • муниципального фонда, такие жилплощади относятся к фонду муниципалитета, но при определенных условиях могут переходить в частные руки;
  • служебные, если предприятие, которому принадлежал объект, ликвидировано и при наличии иных, предусмотренных законом обстоятельств;
  • предоставляемые по договору социального найма;
  • предоставляемое военным и их семьям.

Однако перечень жилья, которое можно получить по программе приватизации, действителен только при соблюдении определенных условий. Они предполагаются для каждого участника, самого объекта и т.д.

Например, к видам недвижимость, которые приватизированы быть не могут относиться:

  • жилье, расположенное в военном городке;
  • аварийная квартира;
  • служебная жилплощадь.

В итоге, не все виды недвижимости можно перевести из государственной (муниципальной) собственности в частную. Некоторые не могут попадать под действие этой процедуры, а остальные ¬ только при определенных условиях, предусмотренных нормативно-правовыми актами.

Сколько раз в жизни можно пройти приватизацию?

Ответ на вопрос о количестве раз, которые можно участвовать в приватизации, однозначен.

Законодательство разъясняет, что у любого лица есть право получить квартиру из муниципального фонда и другую, которую возможно приватизировать, лишь единожды в жизни.

Однако из этого правила есть определенное исключение.

Если один из участников процесса приватизации был в возрасте до 18 лет, то после достижения им совершеннолетия он вправе еще раз участвовать в процедуре. Такое исключение является единственным.

Кроме того, если кто-либо приватизировал жилплощадь, а затем передумал и провел обратную процедуру, он считается использовавшим свое право и больше не может повторить процесс.
Все указанные правила изложены в ст. 11 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г.

Виды приватизации

Процесс приватизации может быть применен не только к жилплощади.

Дело в том, что перевести в личное владение можно имущество, которое находится в государственной или муниципальной собственности, например:

  • жилые помещения;
  • земельные участки;
  • заводы и предприятия.

Отличия перечисленных видов состоит в том, что жилье можно оформить на безвозмездной основе, тогда как землю и предприятие приватизировать платно.

Именно поэтому принципу приватизацию можно разделить на:

  • безвозмездную;
  • осуществляемую на платной основе.

В зависимости от того, кому именно принадлежит приватизируемое имущество, можно выделить два вида приватизации:

  • государственного имущества;
  • муниципального.

В итоге, существует несколько разновидностей процесса перехода собственности из государственной или муниципальной формы в частную. Каждый из них имеет свои особенности и нюансы оформления.

Условия и кто имеет право на приватизацию квартиры

В некоторых случаях приватизация может состояться только при определенных условиях. Они применимы к потенциальному участнику, а не только к объекту.

По социальному найму

На получение недвижимости по договору соцнайма может претендовать строго ограниченный круг лиц:

  • проживающие в определенной жилплощади наниматель и члены его семьи;
  • имеющие заключенный договор социального найма.

При этом лица, которые отсутствуют, но зарегистрированы в жилом помещении, также могут участвовать в процедуре, например:

  • работающие вахтами;
  • служащие в армии;
  • отбывающие наказание в местах лишения свободы.

Не имеют права на приватизацию такие лица, которые:

  • зарегистрированы по другому адресу;
  • проживающие по договору поднайма;
  • временно проживающие.

В итоге, главным условием получения жилья по соцнайму в собственность является наличие договора и выполнении определенных требований к потенциальному собственнику.

Однако за некоторыми отсутствующими в момент реализации процедуры сохраняется право на участие в ней при наличии оправдательного документа, подтверждающего, что причина является уважительной.

Бесплатно

Законом определено, что получить жилплощадь бесплатно могут лица, которые:

  • проживают и зарегистрированы на ней;
  • отсутствуют, но прописаны в помещении;
  • имеют договор соцнайма и т. д.

В итоге, процедура осуществляется бесплатно в подавляющем большинстве случаев, так как все условия соответствия кандидата должны выполняться обязательно.

На доли или часть квартиры

Особенности долевой приватизации заключаются в том, что возможно в результате два вида собственности:

Разница состоит в определении права распоряжаться собственной частью жилья и выделенностью таких частей из общего.

Условия для оформления такого вида процедуры являются стандартными и распространяются на всех прописанных в жилплощади, а также обязательно на детей.

После получения части каждого из членов семьи они будут являться собственниками. Это означает, что судьба квартиры в будущем будет решаться совместно всеми владельцами долей.

Если жилье муниципальное

Отдельных нюансов, связанных с принадлежностью жилого помещения к муниципальному фонду, не предусматривается.

Все основные требования, которые актуальны в общем случае, применимы и в рассматриваемом.

Право на участие в процессе получения в личную собственность муниципальной квартиры могут иметь лица, проживающие в ней, члены их семьи и те, у кого заключено соглашение соцнайма с муниципалитетом.

В результате окончания процедуры все участники получат право самостоятельно распоряжаться жилплощадью. Без этого в статусе нанимателя у перечисленных лиц нет такого права.

Дети

Если взрослый член семьи принимает участие в приватизации, то ребенок, проживающий с ним, обязательно должен войти в состав участников.

Если по каким-то причинам этого не произошло, то результаты такой процедуры могут быть признаны недействительными.

Кроме того, за несовершеннолетним сохраняется право повторного участия в процессе после достижения 18 лет.

В результате, приватизировать жилую недвижимость могут отдельные категории граждан, проживающие и пользующиеся некоторыми видами недвижимости. Дети могут участвовать повторно в процедуре после того как достигнут возраста 18 лет. Это единственное исключение, так как для всех остальных категорий граждан прохождение ее возможно единожды.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: http://lawyer-guide.ru/nedvizhimost/kvartira/privatizaciya/ckolko-raz-mozhno-uchastvovat-v-privatizacii.html

Сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры, сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку

Сколько раз можно участвовать в приватизации

/ Жилищные споры / Сколько раз можно участвовать в приватизации

Просмотров 1538

Государство дает право получить жилье совершенно бесплатно и на законных основаниях. Нет, речь не идет о купле-продаже или найме квартиры. Существует очень выгодная и несложная процедура под названием приватизация. Но вместе с тем, право на получение жилья имеет ряд ограничений – человек может воспользоваться попыткой приватизации квартиры или дома всего один раз в жизни.

Правда, и здесь имеются исключения, на которых следует заострить пристальное внимание. Сколько раз можно принять участие в приватизации жилого помещения? Кто может воспользоваться повторным шансом? Об этом мы расскажем ниже во всех подробностях.

Можно ли участвовать в приватизации второй раз?

Начнем с того, что приватизация доступна любому дееспособному гражданину нашей страны.

Число попыток ограничено – соискатель имеет право приватизировать квартиру один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991). Это означает, что повторная процедура уже с другим муниципальным жильем станет невозможной – человеку попросту откажут в регистрации.

Возникает вопрос, можно ли обойти данное ограничение и принять участие в приватизации второй раз? Можно, но только при наличии уважительной причины.

Например, вследствие расприватизации жилого помещения — это принудительный процесс, обратный приватизации. Или, попросту, признание сделки недействительной и возвращение городу ранее приватизированного жилья.

Такая процедура возможна только через суд и при наличии серьезных оснований. Разберем жизненную ситуацию.

Пример:

Семейство Соколовых занимали муниципальную квартиру в течение 7 лет. Впоследствии жильцами было принято решение приватизировать жилье. Процедура прошла успешно, однако в ходе нее были нарушены интересы одного из членов семьи – несовершеннолетнего. Нарушения были выявлены совместно с органами опеки уже после завершения сделки.

Но это не помешало главе семейства подать исковое заявление в суд с целью признать приватизацию недействительной. Требование было удовлетворено, так как было установлено, что ребенок и правда недополучил причитающуюся ему долю в квартире.

Произошла расприватизация квартиры, а все члены семьи Соколовых получили право участвовать в переводе жилья в собственность во второй раз.

Пример наглядно показывает, что несмотря на исчерпание попытки на бесплатную приватизацию, люди получили шанс на участие в процедуре повторно. Означает ли это, что такое право доступно всем? Конечно, нет!

Существует и обратная ситуация – скажем, если приватизация была проведена по всем правилам, но гражданин решил вернуть квартиру государству по своей воле – это деприватизация, попытка считается использованной. Правом на процедуру во второй раз человек воспользоваться не сможет. Поэтому к процедуре нужно подходить со всем умом, заранее рассчитывать налоги и планировать дальнейшее распоряжение жильем.

Исключения

Итак, правом на повторную приватизацию в 2021 году обладают лица, которые оспорили первую процедуру в судебном порядке и добились ее аннулирования. Кроме того, правом на повторное участие в процедуре обладают ряд граждан. Неважно, отказывались они от предыдущей операции или нет.

Перечень исключений:

  • Несовершеннолетние (до 18 лет)

Всегда могут принять участие в приватизации квартиры во второй раз. Основное условие – право на такую сделку.

Условно, если ребенок участвовал в процедуре первый раз вместе с родителями, а после достижения 18 лет захочет переоформить в собственность новое жилье — ему не могут отказать.

Напоминаем, что приватизации подлежат жилые помещения, переданные гражданам на основании договора соцнайма или ордера.

Сюда относят лиц, утративших приватизированное жилье вследствие техногенных катастроф, стихийных бедствий, атак террористов и прочих неблагоприятных факторов. Если потерявшим жилье больше негде жить, они имеют право на повторную процедуру, но уже другой квартиры.

И снова жизненная ситуация.

Пример:

Гладенко В.А. проживал в муниципальной жилплощади по договору соцнайма, а затем ее приватизировал. Но вскоре на регион обрушилось несчастье – дом, в котором находилась квартира Гладенко, был разрушен горным оползнем. Сам мужчина не пострадал, однако потерял часть вещей и жилье.

Государство оказало помощь пострадавшим – в частности Гладенко получил компенсацию. Вместе с тем мужчине была выделена муниципальная квартира в соседнем городе на основании договора соцнайма. Прожив в ней пару лет, Гладенко подал документы на приватизацию жилья – повторно.

Свои действия мужчина обосновал документом о потере предыдущего переоформленного жилья из-за техногенной катастрофы (оползня). Заявление было удовлетворено и Гладенко смог завершить приватизацию муниципальной квартиры.

Таким образом, повторная попытка перевода государственного жилья в собственность являлась исключением из общих правил, но была полностью обоснована и законна.

  • Переселившиеся с Севера и бывших республик СССР

Важное условие для последней категории – вернуть ранее приватизированную недвижимость бывшему собственнику (муниципалитету). Взамен государство позволит воспользоваться повторной процедурой совершенно бесплатно. Правда, если приватизированное жилье уже продали, подарили или завещали – вторичное оформление станет невозможным.

  • Участники платной процедуры

Различают два вида приватизации: платную и бесплатную. Граждане нашей страны имеют право воспользоваться бесплатной процедурой единожды в течение жизни.

Для сравнения, платная приватизация попытками не ограничена – если у вас есть деньги, вы можете выкупить муниципальное жилье по его кадастровой стоимости.

Участие в платной сделке не аннулирует попытку на бесплатное переоформление жилой площади.

Сколько квартир можно приватизировать одному человеку?

Федеральный закон разрешает переоформить квартиру одному человеку и нескольким людям одновременно. Первый случай – оформление жилья в единоличную собственность, а второй – в долевую собственность. Напрашивается вопрос, можно ли приватизировать квартиру одному человеку, если у него уже есть другая недвижимость в собственности?

Сходу ответить на вопрос нельзя – имеется немало примеров как одобрений, так и отказов со стороны властей. Общее правило: приватизация распространяется на одно жилое помещение, а если в процедуре повторно участвуют дети – на второе жилье или долю в нем.

Наниматели муниципального жилья по договору соцнайма могут приватизировать квартиру при условии неучастия в процедуре до настоящего момента. Следовательно, любой отказ в приватизации, даже если у человека есть другое жилье, будет необоснованным.

Но с другой стороны, если у человека имеется личная недвижимость, но он все равно проживает в муниципальной квартире и хочет оформить ее в собственность – это повод расторгнуть договор соцнайма.

Такие случаи имеют место быть и действия администрации будут признаны обоснованными. Особенно при нехватке социального жилья для малообеспеченных категорий населения.

Естественно, если договор расторгнут не будет, и наниматель подаст на приватизацию – ему вряд ли откажут.

Какое жилье нельзя приватизировать даже второй раз?

Прежде чем становиться владельцем жилья нужно узнать его статус. Вполне возможно, квартира не подлежит передаче физическим лицам – оформить ее в частную собственность не получится даже при повторной попытке.

Запрещается приватизировать:

Последние три категории не подлежат бесплатной приватизации ни в каком виде. Служебные квартиры хоть и редко, но приватизируются. Основное условие – согласие собственника такого жилья. Скажем, если ведомство даст «добро», сотрудник организации сможет подать документы на перевод служебной квартиры. Но, повторимся, только с согласия ведомства и только при наличии веских причин.

Как принять участие в приватизации повторно?

Первое участие в процедуре не вызывает особых сложностей, тем более что мы уже описывали пошаговый алгоритм в наших предыдущих статьях. Вы можете ознакомиться:

«Как приватизировать квартиру, жилье?»

«Какие документы нужны для приватизации квартиры?»

«Как приватизировать землю под частным домом?«.

Повторная приватизация не сильно отличается. Главное придерживаться отработанного порядка действий и предоставить полный пакет с документами. Начнем с пошаговой инструкции.

Порядок и процедура повторной приватизации

Желающие воспользоваться вторым шансом на приватизацию квартиры, жилья должны проделать следующие действия:

    1. Подготовить документы на участие в бесплатной процедуре, в т.ч. подтвердить, что повторная подача заявки обоснована.
    2. Обратиться в офис МФЦ.
    3. Написать заявление в адрес местной администрации.
    4. Дождаться одобрения со стороны властей.
    5. Подписать договор о приватизации квартиры
    6. Завершить процедуру оформлением права собственности в МФЦ или Росреестре.

Таким образом, порядок действий практически совпадает с алгоритмом приватизации жилья в первый раз. Особое внимание нужно уделить второму этапу – от предоставленных доказательств зависит, одобрят вашу заявку или откажут.

Документы

Подаваемые документы условно можно разделить на две категории: заявление + правоустанавливающие документы на недвижимость, а также доказательства законного участия в приватизации второй раз.

Пакет из документоввключает:

  • паспорт РФ — для взрослых, а дети предоставляют свидетельство о рождении;
  • документацию на квартиру – в частности, техпаспорт (достаточно копии);
  • документ, подтверждающий право на перевод жилплощади в частную собственность – договор соцнайма или ордер (для старых квартир);
  • выписку из лицевого счета (-ов);
  • разрешение на приватизацию – жилье не должно быть изъято из оборота;
  • письменные заявления от всех участников;
  • заверенный у нотариуса отказ, если согласны не все жильцы;
  • расширенную выписку из домовой книги;
  • подтверждение законного участия в процедуре вторично (справка о несовершеннолетнем возрасте при первом участии, свидетельство о принадлежности к категории жителей Крайнего Севера, справка об участии в платной сделке с жильем и др.);
  • иные документы по требованию.

Вышеперечисленные документы являются приложением к заявлению в администрацию. Образец, бланк и форму ищите в статье «Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения«.

Нюансы процедуры

Повторная приватизация имеет отличительные особенности. Прежде чем собирать документы и заявлять о своих правах юристы рекомендуют ознакомиться со следующими нюансами. Для удобства выделим их отдельным списком:

  1. Приватизация жилья во второй раз допускает выделение долей или оформление квартиры в общую долевую собственность. Необязательно переоформлять квартиру только на одного гражданина.
  2. Если человек ранее приватизировал квартиру, попытался ее продать, но потерпел неудачу – повторная процедура будет невозможной. Но тем не менее, гражданину предоставят новое жилье от государства на основании договора соцнайма.
  3. Допускается участие в бесплатной приватизации, если у человека уже имеется отдельное жилье. Например, квартира по договору купли-продажи, полученная в дар, по наследству. Шанс на бесплатную приватизацию жилья от государства никуда не исчезает.
  4. Если человек имеет право на повторную приватизацию, это не означает, что процедура обязательно должна произойти. Можно написать отказ от приватизации, если, скажем, человек намерен перевести в собственность другой муниципальный объект.
  5. Запрещается передавать свое право на повторную приватизацию другим лицам, если последние уже воспользовались своими попытками. Разрешается составить только нотариальный отказ.

Итак, мы разобрались, что в бесплатной приватизации можно участвовать лишь один раз в жизни. Платная сделка количеством попыток не ограничена, так как это выкуп жилья у государства.

Неотъемлемым правом на повторную приватизацию обладают несовершеннолетние, потерявшие жилье в результате катастроф и жители северных районов России. Если добровольно вернуть жилье государству — попытку не вернут.

А если приватизация была оспорена в судебном порядке — повторное оформление сохранится. Третья и последующие попытки процедуры с недвижимостью невозможны.

Приватизация квартиры считается простой лишь на бумаге. Реалии гораздо сложнее. Зачастую жильцам приходится бегать по инстанциям и собирать уйму справок, и не факт, что сделку одобрят в администрации. Случаются и отказы в приватизации жилья. Зачастую необоснованные, но утвердительные. Заявителям нужно доказать, что они сохранили право на повторную приватизацию.

Как это сделать, чем подтвердить, куда обращаться? Ответы на эти и другие вопросы дают юристы нашего сайта. Консультации позволяют разобраться с проблемой, понять, как действовать дальше, доступно ли право на приватизацию? Если у вас есть вопросы, задайте их юристу по телефону или в чате. И тогда не придётся выслушивать отказы, копаться в законах, обращаться к знакомым.

Юридические консультации экономят ваше время и нервы!

Источник: http://law-divorce.ru/skolko-raz-mozhno-uchastvovat-v-privatizatsii/

Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья 2020 – квартиры, второй раз, два раза

Сколько раз можно участвовать в приватизации

Под приватизацией понимается процедура перехода жилого (нежилого) имущества у государственных (муниципальных) структур в пользу физических лиц. Под ним понимаются нежилые и жилые объекты.

Процедура проводится безвозмездно, если объектом становится жилое помещение, которое было приобретено по договору соц. найма. В случае перевода в личное пользование участков земли, заводов, предприятий и иных объектов процедура перевода производится платно.

Согласно законодательству, принять участие в переходе в личное владение можно 1 раз в жизни. Но в законодательстве имеются некоторые поправки.

Общие сведения

Приватизационные процедуры начались с 1991 г. Ранее, люди не знали о собственности, проживали они в квартирах социального найма.

Перевод жилья в личное пользование регулируется, в основном, ЖК РФ и некоторыми иными законодательствами. На сегодняшний день в собственности находится уже больше 80% всего жилого фонда.

В последние годы процедуру приватизации постоянно продлевали, но следует помнить, что такое не будет длиться всегда. По этой причине, необходимо перевести в собственность свое жилье как можно скорее (пока процедура перевода бесплатная).

Кто имеет право?

По действующим законам, перевести жилье в личное пользование могут все, кто ранее не принимал участие в приватизационном процессе, у кого жилые помещения не попадают под статус аварийного жилья и те, кто не проживает в квартирах, размещенные на территориях военных городков.

Помещения, полученные по соц. найму – в случае постоянного проживания в квартире. Если проживают лица, у которых помещение забронировано, по причине отбытия срока наказания либо работающих вахтовым методом.

Временно проживающие граждане не могут выполнить перевод свое жилое помещение в собственность.

Лица, проживающие постоянно в квартирах муниципального назначения, имеют полное право не принимать участие в приватизационном процессе. Эта процедура не означает, что они против перевода в собственность, просто они не принимают участие в этой процедуре. Отказ необходимо заверить в нотариальном порядке письменно.

После перевода можно разделить ее в долях между всеми участниками. Каждый из них будет иметь полное право распоряжаться своей долей по своему желанию.

Условия

К основным условиям перехода в личное пользование необходимо, чтобы были соблюдены следующие нюансы:

  • на условиях соц. найма лица должны постоянно проживать в помещении;
  • необходимо согласие всех лиц, постоянно проживающих и прописанных на этой площади.

Для того чтобы осуществить перевод муниципального помещения в собственное, потребуется собрать необходимый пакет документов и составить следующее заявление, в котором нужно указать следующее:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • подробно изложить суть просьбы;
  • информация о согласии (отказе) перевести в собственность жилое помещение от других лиц, в этом случае от каждого будущего собственника составляется заявление (отказ), в написанной бумаге обязательно должен расписаться каждый будущий собственник (либо отказник);
  • собранный пакет документов подается в местный муниципальный орган, где описываются все принятые документы, опись передается на руки обратившемуся, сообщается день, когда будет оглашено решение о возможности либо отказе.

Образец заявления на приватизацию здесь.

Законодательная база

Перевести в собственность жилые помещения можно, сославшись на следующие законы:

В некоторых регионах (областях) имеются свои законодательные акты относительно предъявляемых документов.

По законодательству, обновленному в 2020 г. приватизировать нельзя следующие объекты:

  • участки земли (исключением являются наделы, где размещены строительные объекты);
  • ресурсы, признанные народными;
  • жилой фонд, относящийся к гос. объектам;
  • резерв государственного назначения;
  • имущество, расположенное за пределами РФ;
  • перечень объектов, прописанных в международном договоре;
  • имущество, относящееся к всевозможным религиозным объектам;
  • любое имущество, указанное судебным решением.

Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья?

По законодательству, перевести бесплатно в личное пользование квартиру, человек может 1 раз. Однако в этих правилах имеются некоторые нюансы, позволяющие сделать это повторно. Подробно об этой процедуре описано в Законе РФ «О приватизации жил. фонда» от 04.07.1991 г.

Исключением в этих правилах, являются лица, которым на момент процедуры не исполнилось 18 лет. Таким гражданам разрешено совершить перевод в личное пользование квартиры два раза.

В случае покупки жилья граждане также могут принять участие в приватизации.

Можно ли второй раз?

По закону, поучаствовать в переводе жилья в личное пользование человеку можно 1 раз. Однако, как и в любых правилах, здесь имеются исключение. На вопрос, сколько раз можно участвовать в приватизации жилья, нельзя дать однозначный ответ. Условия, указывающие на всевозможные исключения из правил, существуют.

К ним относятся:

  • Несовершеннолетние лица, участвовавшие в приватизации. В случае получения жилого помещения в возрасте до 18 лет, они могут дважды провести перевод в собственность. Возраст, когда лицо выехало со старого места проживания, значения не имеет. Основное условие — это отсутствие доли.
  • Жилье было утрачено в связи со стихиями, тер. актами, катастрофами сохраняют за собой право повторно участвовать в приватизационной процедуре. Если пострадавшие проживали в собственных квартирах, но утратили их по перечисленным причинам, они имеют полное право принять участие в приватизационном процессе (при наличии у них муниципальной квартиры).
  • Лицам, прибывшим из областей Крайнего Севера, бывших республик СССР. По старому месту нахождения, жилье передается бывшим владельцам, а вновь полученное разрешается перевести в личное пользование.

Право повторно совершить перевод в собственность жилья утратится в случае передачи его иным лицам по договору отчуждения.

Возврат права после деприватизации

Расприватизировать свою недвижимость, ранее переведенную в личное владение, можно на 2-х основаниях:

  • Разрыв договорных отношений по желанию владельца. Процедура происходит по письменному заявлению гражданина. Такие процессы происходят довольно часто, как правило, по причине материальной выгоды. Содержать собственное помещение обходится дороже, чем муниципальное.
  • Такое может произойти при обнаружении нарушений чьих-либо прав. Инициатором расторжения может стать физическое лицо или государственные органы.

На вопрос, сколько раз можно участвовать в приватизации, даже после возврата к муниципальному объекту, имеется ответ – 1 раз. Повторная процедура перевода при добровольном расторжении договора, невозможна. Законное право перевести жилплощадь в личное владение будет считаться выполненным.

Существует один, довольно серьезный нюанс: чтобы сделку приватизации признали незаконной, таковой она будет после принятия решения судебными органами. Право на бесплатный перевод в собственность жилья, будет считаться нереализованным.

Основаниями для этого являются:

  • Процедура проводилась лицом, превысившим свои полномочия.
  • Приватизировать жилье несовершеннолетним гражданам, на действие которых не было получено согласие законных представителей.
  • Будет доказано, что лицо, на момент признания сделки, было в неадекватном состоянии.
  • Нарушено законное право по отношению определения долей.
  • Участники процесса были введены в заблуждение и всевозможные последствия им не были сообщены.

На видео об условиях приватизации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/skolko-raz-mozhno-uchastvovat-v-privatizacii-zhilja/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.