Справка из бти как получить

Содержание

Запрос в БТИ 2020 – о предоставлении информации, о праве собственности, образец

Справка из бти как получить

  • свидетельство о рождении или об усыновлении, если от имени несовершеннолетнего подается заявление;
  • паспорт гражданина;
  • нотариально удостоверенная доверенность; если делами занимается доверенное лицо, требуется подтвердить его полномочия;
  • свидетельство о браке (если есть);
  • квитанция об оплате услуги по выдаче документа.

В случае приватизации квартиры, получения субсидий, оформления ипотеки она обязательно потребуется. Выдается эта справка по запросам судов, правоохранительных органов и других органов, наделенных в соответствии с законодательством России такими полномочиями, представителям и собственникам объектов недвижимости.

Срок действия технического паспорта

Время, в которое действует документ с техническими характеристиками на жилье, неограниченно, то есть не имеет определенных законодательством рамок.

Но в соответствии с законом требуется каждые пять лет производить инвентаризацию, после чего каждый раз собственник помещения приобретает новый технический паспорт. Но такое требование является лишь формальным, по факту никем не исполняемым. \

Большая часть собственников только при намерении совершить операции с недвижимостью начинают заниматься получением технического документа.

Таким образом, у Вас нет необходимости проводить инвентаризацию, если только Вы не хотите переустроить, продать или подарить свое жилье.

Если же у собственника появляется желание сделать перепланировку, такое решение должно быть обязательно согласовано с бюро технической инвентаризации, последствием чего станет получение нового технического паспорта . Все это говорит о том, что данную бумагу можно считать бессрочной.

Если же в бюро технической инвентаризации Вам был предоставлен документ, обладающий ограниченным временем действия, то такое, скорее всего, является нарушением действительного закона.

Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Что делать, если отказали в предоставлении справки БТИ?

Если Вы собрали полный требуемый пакет документов для прошения о выдаче справки, Вам не в праве отказать в предоставлении услуги. В случае, если сотрудник дал Вам категорический отказ, Вы можете потребовать от него письменное объяснение причин.

Если, по Вашему мнению, Вам отказали на незаконных основаниях, Вы имеете полное право обратиться в компетентные инстанции с жалобой на действия сотрудника. В такой ситуации, Вам и пригодится объяснительное письмо сотрудника, который не принял Ваши документы на получение услуги.

Например, отсутствие межевания или кадастрового паспорта на многоквартирный объект – не является правомерной причиной для отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру.

Все действия БТИ строго регламентированы и ограничены законодательством РФ. В случае, если Вам поступил отказ в выдаче данного документа, его можно оспорить в судебном порядке.

Как и где получить справку из БТИ

  • свидетельство о государственной регистрации брака либо его официальном расторжении;
  • свидетельство о рождении либо усыновлении несовершеннолетнего лица, от имени которого запрашивается справка;
  • свидетельство о гибели гражданина;
  • справку от нотариуса об открытии наследственного дела;
  • квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуги;
  • нотариально заверенную доверенность на имя представителя;
  • и т. д.

Цена за услуги по оформлению справок из БТИ отличается в зависимости от вида справки и региона страны, в котором предоставляется данная государственная услуга. Сроки оформления документа и период его действительности также зависят от конкретного вида требующейся справки, а также от наличия или отсутствия проведения инвентаризации помещения.

Сведения о помещениях, содержащиеся в техническом паспорте

В документ с техническими характеристиками жилого помещения должна быть включена следующая информация:

  • Метраж каждой комнаты и общая площадь всей квартиры.
  • Инвентаризационная цена жилой площади.
  • Дата постройки.
  • Время, в которое был произведен капитальный ремонт.
  • Действительное местоположение.
  • Материал, применяемый при строительстве стен, покрытий, а также внутренней отделки.
  • Присутствующие инженерные коммуникации.

Процедура заказа справки из БТИ через Госуслуги

Чтобы получить справку из Бюро Технической Инвентаризации через сайт госуслуг, необходимо сначала зарегистрироваться на нем, если у вас еще нет там личного кабинета.

Далее в специальном разделе найти свой город. Если его не оказалось в списке, это значит, что на конкретный момент получить услугу такого рода через Интернет в вашем городе еще нельзя.

И придется обратиться непосредственно в БТИ.

Рекомендуем прочесть: Помощь нотариуса онлайн бесплатно

Чтобы получить их необходимо оставить заявку на сайте государственных услуг. Стоит отметить, наверное, единственный минус использования для этого Интернета, это начало обработки вашего запроса.

Ведь, если обратиться непосредственно в филиал БТИ, то работа начнется сразу же, так как вместе с заявлением предоставляется и документ об уплате государственной пошлины.

А, если оставить заявку через Интернет, то ее обработка начнется, только после оплаты пошлины, и поступления денежных средств на счет.

Для чего нужен технический паспорт?

Вполне реальная необходимость в получении технического документа на жилое помещение возникает в следующих случаях:

Источник: https://energoiz.ru/info-blok/tehpasport-cherez-mfc-2.html

Справка из БТИ для наследства: выдача, стоимость

Справка из бти как получить

Справка из БТИ для наследства нужна для того, чтобы предъявить ее нотариусу и завершить процедуру по передаче права собственности. Без нее и другой документации нельзя стать законным владельцем собственности по завещанию.

Куда обращаться за справкой БТИ для наследства

Чтобы получить справку необходимо посетить Бюро техинвентаризации, расположенное в том районе, где находится имущество. Важно понимать, что одна такая справка не позволит вступить в наследство — она необходима для процесса оформления в качестве одного из документов.

БТИ — это ведомство, предназначенное для ведения техучета каждого объекта недвижимости.

Для квартиры, другого жилого или нежилого строения, прочего объекта недвижимого имущества выполнять инвентаризацию необходимо не реже 1 раза в течение 5 лет.

Оформление справки осуществляется на основе имеющихся данных. Часто этот документ нужен собственникам недвижимости, которые стремятся заключить сделку со своим имуществом. Получить такую справку имеют право получатели наследства, владельцы недвижимости, сколько бы их ни обращалось, доверенные лица, а также уполномоченные специалисты госучреждений в соответствии с официальным запросом.

Документы для получения справки БТИ и оформления наследства

Каждая справка БТИ для наследства оформляется на особых бланках гособразца. Такой документ обязательно заверяют подписью и печатью учреждения.

Чтобы открыть наследственное дело, можно предоставить один из следующих документов:

  • справка БТИ, где оценена недвижимость (такая форма аналогична № 11А) на день, в который умер наследодатель, с отметкой об отсутствии или наличии запрещений и арестов;
  • заключение эксперта-оценщика о рыночной цене имущества на этот же день. Помимо этого требуется предоставить документы, которые подтверждают членство эксперта в СРО оценщиков.

Чтобы получить справку надо указать день, когда умер наследодатель — по такой дате и станет устанавливаться цена и прочие параметры имущества.

Необходима следующая документация:

  1. справка, которая выдана нотариусом о подаче наследниками заявления с целью вступить в наследство;
  2. свидетельство, которое подтверждает смерть владельца недвижимости;
  3. свидетельство, подтверждающее право собственности на имущество;
  4. документ, который подтверждает личность гражданина, являющегося наследником.

Чтобы изготовить справку БТИ уходит до 30-ти дней. Какие именно бумаги необходимы для выдачи справки, в каждом определенном случае поможет разобраться нотариус. Возможны различные варианты.

Что подтверждает справка из БТИ

Бюро техинвентаризации осуществляет выдачу справки, где приводится инвентаризационная цена недвижимого имущества, его план, подтверждаемый экспликацией.

Когда участок или пай находятся на кадастровом учете, то, как правило, документы, которые необходимы во время наследования земельного пая, содержат исключительно кадастровую цену.

Оценка выполняется для того, чтобы наследник был вправе отчуждать, продавать, обменивать и осуществлять другие операции с квартирой.

Заодно оценка необходима, чтобы регистрировать право собственности.

Следует учитывать, что нотариус вправе предложить указать кадастровую или рыночную цену квартиры в справках — госпошлины и госрегистрация будут стоить несколько раз дороже.

Срок действия справки бюро техинвентаризации

Период действия справки БТИ в ней и указан. Оценивается недвижимость для наследника на тот день, когда умер наследодатель.

Поэтому она является бессрочной, по сравнению с оценкой, выполняемой для купли-продажи — она считается действительной в течение шести месяцев.

Осуществлять подачу таких документов необходимо к тому моменту, как завершится этот период с того дня, когда умер наследодатель.

Обычная выписка действительна не больше 1 года.

Таким образом, срок действия для выдаваемой БТИ справки, не всегда один и тот же. Время определяется целевым назначением. В частности, если нужно перепланировать жилую квартиру, то период действия справки будет равняться от 1 до 5 лет.

В ней приведены сведения из техпаспорта (причем кадастровому паспорту все же принадлежит более значимая роль):

  • план по этажам;
  • совокупная площадь;
  • дата, когда объект введен в эксплуатацию (для строений);
  • какие материалы применялись.

Информация в части цены обладает периодом действия 1 месяц.

Подобные сведения больше актуальны, когда наследство оформляется у нотариуса. Такая оценка будет отличной и от рыночной цены, поскольку кадастровый расчет выполняется несколько иначе. Меньшим периодом действия обладают справки, где форма нацелена на оснащение чердаков непосредственно под жилые строения. Подобный документ возможно получить лишь с актуальностью на 10 суток.

Справка из БТИ для наследства при перепланировке

БТИ может отказать наследодателю в том, чтобы оценить имущество в котором сделана перепланировка. Чтобы получить право на недвижимость понадобится изучить техпаспорт.

Если технический паспорт оформлен после перепланировки, то это означает, что она является узаконенной. То есть произведенные изменения уже внесены в квартирный план.

Поэтому БТИ не вправе выносить отказ в том, чтобы оформить справку.

Когда перепланировка выполнена самовольно и не отображена в техпаспорте, то процедура оформления способна затянуться. Понадобится заказать новый кадастровый и технический паспорт. А когда перепланировка несет угрозу целостности здания, то такие паспорта, естественно, не будут выданы — потребуется возвратить все в прежний вид.

В случае если при перепланировке перенесены межкомнатные перегородки, то ее можно узаконить. Для этого оформляется новый паспорт, а также выписка из технического паспорта о внесении изменений.

В ней поясняется, что перепланировка выполнена без проекта, внешние границы строения не изменены.

Если во время перепланировки перенесены внешние границы и несущие компоненты конструкции, то ее нельзя узаконить, поэтому и выдавать паспорт БТИ не будет.

Стоимость справки из БТИ для наследства

Сколько стоит справка из БТИ для оформления наследства на законодательном или муниципальном уровне не установлено. В среднем, такой документ обходится от нескольких сот рублей. Но в действительности приходится оплатить суммы, которые отличны от государственных пошлин. Ведь стоимость своих услуг БТИ определяет самостоятельно.

Так, в Республике Адыгея справка БТИ на дом стоит 1000 рублей, а на квартиру — 1300 рублей. В Москве стоимость услуги — 1200 рублей, в Санкт-Петербурге – 1500 рублей. Если необходимо оформить акт за 1 день, то в БТИ Москвы это можно сделать за 5000 рублей.

Чем скорее понадобятся документы, тем больше необходимо уплатить. Наследники стремятся выплатить больше, чтобы добыть справку вопреки нелегально выполненной перепланировке. Но в таком случае возможно появление проблемных вопросов на этапе оформления прав на всю недвижимость.

Сколько стоит справка БТИ для оформления наследства точно определить нельзя. Но можно выбрать альтернативный вариант. Чтобы спокойно оформить документ, можно воспользоваться услугами независимого оценщика. Он делает свою работу быстрее, но за это понадобится внести плату: и за выезд непосредственно на объект, и за то, чтобы подготовить оценку.

Так, Центр регистрации сделок с недвижимостью возьмет за такую справку 7000 рублей по Москве и 10 000 рублей по Московской области. Центр оформления МК-Град – 8000 рублей в столице и 10000 рублей в Подмосковье соответственно. Оформление осуществляется в течение одного дня.

Источник: https://naslednik1.ru/oformlenie-nasledstva/spravka-iz-bti

Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности

Справка из бти как получить

Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности – документ, выдаваемый органами технической инвентаризации для подтверждения факта наличия или отсутствия недвижимости до 1998 года. С недавних пор, государственная предприятие БТИ, как монополист и единая структура, перестала существовать.

В каждом регионе действуют свои организации. Например, в Москве – МосГорБТИ, в Московской области – МОБТИ, в Твери работает БТИ и Ростехинвентаризация, в некоторых регионах часть полномочий БТИ переданы в Комитеты по имущественным отношениям.

В этом и заключается сейчас сложность получения информации о недвижимости до 1998 года.

Наша компания избавит вас от необходимости поиска организации и получит все необходимые документы. Заказывая у нас услугу по получению справки БТИ – вы значительно экономите своё время и деньги.

Цена – 3000 ₽

Справка БТИ о наличии собственности

Справка БТИ о наличии собственности – единственный официальный документ, которым вы можете подтвердить права на свою собственность до 1998 года. А Росреестр выдает справки о наличии недвижимости уже после 1998 года.

Справка о собственности до 1998 года содержит следующую информацию:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • фамилия, имя, отчество на кого запрашивался документ;
  • период, за какой требовалось узнать наличие недвижимости;
  • адреса, кадастровые номера, виды объектов недвижимости;
  • даты начала и окончания владения недвижимым имуществом.

Справка БТИ об отсутствии собственности

Справка БТИ об отсутствии собственности – необходима для официального подтверждения факта отсутствия недвижимости у физического или юридического лица в определённом районе.

В данном документе имеются данные:

  • об органе, составившем справку;
  • о районе, в котором запрашивается данная информация;
  • фамилия, имя, отчество лица, на кого запрашивается документ;
  • дата и номер выдачи документа.

Когда необходима справка БТИ

  • при приватизации недвижимого имущества;
  • при совершении сделок купли-продажи;
  • при получении субсидии или постановке на учет на улучшение жилищных условий;
  • при различных судебных спорах;
  • при получении наследства.

Следует помнить, что есть отличие в справках об БТИ и справке Росреестра об отсутствии недвижимости. БТИ выдает справки до 31 января 1998 года, а Росреестр с 31 января 1998 года и по настоящий момент.

Как заказать заказать справку БТИ

Заказать справку БТИ о наличии или отсутствии собственности по всей территории России вы можете на нашем портале не выходя из дома. Курьер доставит её прямо до адреса. Вам не придется искать орган и посещать лично БТИ или иную структуру, где её можно получить. Тем более, что часто справки требуются из других регионов, а это в итоге может выльется в значительные траты времени и денег.

От вас понадобятся данные, на кого будет оформляться документ, а также возможно и доверенность на получения справки.

Стоимость справки БТИ

Единой стоимости справки БТИ в Российской Федерации не имеется. Каждая структура и регион вправе устанавливать свои цены. Например, справка БТИ по Москве и области стоит от 400 до 2300 руб, в зависимости от района и организации выдающей справку (БТИ, Ростехинвентаризация), справка по Твери и области обойдется в 1100 рублей, по Чеченской Республике – 100 рублей.

Также, в стоимость получения справки, иногда, включается отправка доверенности в требуемый регион и пересылка справки обратно транспортной компанией. В среднем стоимость получения оригинальной справки обойдется от 5000 рублей.

Срок действия и изготовления справки

Срок изготовления справки БТИ о наличии, либо отсутствии недвижимости в среднем 1-2 недели, но при необходимости можно заказать срочное получение в течение 1-4 дней.

Справки из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости до 1998 года не имеют срока давности, т.к. информация в них архивная, и уже не может быть как-то изменена.

Как получить справку БТИ самостоятельно

Если вы решили получать справку из БТИ самостоятельно, нужно знать, что заказывается она по месту нахождения недвижимости или месту вашего проживания, в котором требуется подтвердить информацию. Т.е.

если вам нужна справка об отсутствии или наличии недвижимости на территории Ленинградской области в городе Приозерске, то необходимо обращаться в МФЦ, БТИ или комитет по земельному имуществу в г.

Приозерске, в зависимости от того, какая организация уполномочена на выдачу такого документа в том районе.

Формы справок БТИ

Единой формы справок БТИ не существует. Каждый регион и организация выдает справки по своим стандартам. Единственное, что должно быть на всех справках: печать организации, её реквизиты и подпись сотрудника.

Как выглядит справка БТИ

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/service/spravka-bti

Оформление справки из БТИ в МФЦ – теперь без головной боли?

Справка из бти как получить

БТИ (бюро технической инвентаризации) – организация, уполномоченная на ведение учета объектов недвижимого имущества. Чтобы получить справку необходимо подать пакет документов и соответствующее заявление.

Однако, граждане часто сталкиваются с проблемой очередей при посещении учреждения.

В связи с этим, с 2017 г. появилась возможность получить справку любого вида в МФЦ, которые созданы для облегчения взаимодействия населения и муниципальных или государственных учреждений.

Когда необходима и что содержит

Справка с БТИ – документ установленного образца на бланке строгой отчетности, для подтверждения подлинности, которого имеет подпись уполномоченного лица и мокрую печать. Содержит номер и дату выдачи, вид сделки, адрес недвижимого имущества, данные о прочих объектах, которые находятся в собственности заявителя и его персональные сведения.

Документ нужен для подтверждения права владения на недвижимое имущество или отсутствие такового. Чаще всего, данная услуга необходима гражданам для:

  • приватизации жилой площади или участка земли;
  • регистрации собственности на недвижимое имущество;
  • продажи дома, квартиры, в том числе путем оформления ипотеки;
  • изменения владельца жилой площади;
  • наследования или дарения недвижимого имущества;
  • оформления различных субсидий.

Получить справку с БТИ необходимо гражданам, которые подают судебный иск, при обращении в полицию, учреждения исполнительной власти.

Формы справок

В зависимости от целевого использования документа выделяют несколько их видов:

  1. О наличии или отсутствии недвижимого имущества. Справка необходима для подтверждения права собственности на жилую площадь. Требуется при судебных разбирательствах в бракоразводных процессах, а также для участия в государственных и региональных программах.
  2. Для продажи, а именно для оформления соответствующего договора, соглашения об ипотечном займе, для перехода права владения. Важно, чтобы все проведенные перепланировки были оформлены в соответствии с законодательством.
  3. О принадлежности недвижимого имущества позволяет собственнику заключать сделки купли/продажи, аренде жилого помещения или земельного участка.
  4. Для оформления наследства. Справка содержит в себе всю информацию о квартире или доме, которые являются предметом правоотношений (месторасположение, площадь, вид сделки, на основании которой возникла собственность).
  5. Справка о составе семьи содержит все сведения о проживающих на территории недвижимого объекта.
  6. Об инвентаризационной стоимости необходим для расчета цены жилого помещения. При составлении выписки из техпаспорта во внимание берется месторасположение дома или квартиры, площадь, план строения, этажность, состояние, наличие инфраструктуры и множество других факторов.
  7. Справки формы № 22 и 25 для экспликации.

Выписка из домовой книги через МФЦ – как оформить самостоятельно?

Как получить пошагово в МФЦ

После выявления потребности в справке необходимо выбрать способ получения справки в БТИ, МФЦ или через портал Госуслуги.

Для того чтобы заказать необходимый документ через МФЦ следует придерживаться рекомендаций:

  • Собрать пакет бумаг. С исчерпывающим перечнем можно ознакомиться в отделении МФЦ, в БТИ и их интернет-сервисах, на Госуслугах.
  • Выбрать организацию для обращения. Сделать это можно на официальном сайте Мои документы или по телефону горячей линии. Узнать адрес и часы работы.
  • При помощи одного из указанных способов предварительно записаться на прием. К сожалению, такая услуга доступна не всех отделениях многофункциональных центров. В этом случае, необходимо лично явиться с учреждение в удобное время и взять талончик на прием в электронном терминале.
  • Когда подойдет очередь, обратиться к сотруднику МФЦ с пакетом бумаг.
  • Работник организации проверит наличие всех документов, а также при необходимости поможет заполнить заявление. После этого выдаст уведомление о принятии ходатайства, в котором содержится информация о бумагах, которые прилагаются к заявке, регистрационный номер, дата, сроки рассмотрения и когда необходимо явиться. Некоторые отделения МФЦ при поступлении готовой справки направляют заявителю смс-сообщение или телефонный звонок с уведомлением.
  • Лично прийти в многофункциональный центр с распиской и получить готовую бумагу.

Как с помощью портала Госуслуг проверить готовность документов в Росреестре

Документы

Для того чтобы заказать справку с БТИ необходимо при посещении МФЦ иметь при себе пакет бумаг, который включает:

  1. заявление установленного образца, бланк которого можно предварительно скачать на сайте Мои документы и заполнить дома;
  2. паспорт заявителя, для идентификации личности;
  3. при обращении третьих лиц, необходима нотариально заверенная доверенность;
  4. оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;
  5. запрос от нотариуса, в случае вступления в наследство;
  6. свидетельство о заключении брака;
  7. чек об оплате государственной пошлины.

Важно! Погасить правительственный налог на изготовление справки можно непосредственно в отделении МФЦ. Однако, не каждое учреждение обладает терминалами оплаты, поэтому рекомендуется предварительно взять квитанцию на оплату госпошлины и внести денежные средства заблаговременно.Регистрация через МФЦ – платить нужно только иностранцам?

Сроки изготовления и действия

Согласно нормативно-правовым актам, которые регулируют работу БТИ, срок изготовления справки равен 30 дням. Однако, как показывает практика, документ может быть готов уже спустя 10–14 суток.

В зависимости от формы, справка действует от нескольких дней до 1 года, при этом техпаспорт нового образца является бессрочным.

Госпошлина

Размер оплаты услуг БТИ колеблется в зависимости от вида запрашиваемого документа:

  • для государственной комиссии по приему объектов изготавливается бесплатно;
  • формы №5–212 р.;
  • о техническом состоянии жилого помещения – 110 р.;
  • об инвентаризационной стоимости – 540 р.;
  • внесение в реестр – 20 р. за один адрес.

Оплатить государственную пошлину можно в безналичной и наличной форме путем обращения в банковские учреждения, через терминалы, при помощи электронных платежных систем (Яндекс.Деньги,WebMoney), а также на портале Госуслуги. В последнем случае стоимость будет снижена на 30%.

Возможные проблемы и пути их решения

Получить отказ в выдаче справки может заявитель, который не предоставил исчерпывающий пакет документов. В этом случае необходимо повторно обратиться в МФЦ, собрав все бумаги.

Отказано в услуге может быть гражданам, которые осуществили перепланировку и не оформили в соответствии с требованиями законодательства.

В этом случае, следует обратиться к уполномоченным сотрудникам БТИ, которые разъяснят дальнейшие действия.

Как правило, заявителю необходимо оформить соответствующую документацию и оплатить штраф в размере от 2000 до 2500 р. После этого можно повторно обратиться за справкой.

Справка об отсутствии судимости – в МФЦ сделать быстрее?

В случае отказа, сотрудник МФЦ обязан выдать разъяснение.

Если заявитель несогласен с действием работника центра, он имеет право на обжалование решения, как в досудебном, так и судебном порядке. В первом случае, необходимо написать жалобу на имя руководителя организации.

При выявлении неправомерности действий дело будет направлено на расследование в прокуратуру. Во втором случае, иск направляется в судебные инстанции.

Альтернативные способы получения

Кроме МФЦ, заказать справку можно непосредственно в БТИ по месту регистрации, куда необходимо явиться лично с пакетом документов и заявлением установленного образца.

При этом, стоит брать во внимание дни и часы работы отделов, которые уполномочены на выдачу документации и взаимодействие с гражданами.

Второй способ получения справки с БТИ является оформление заявки на справочно-информационном портале Госуслуги. Для этого понадобится доступ к интернет и подтвержденная учетная запись на сайте.

Подать ходатайство можно, отыскав в каталоге услуг Росреестр.

Нажав на нее необходимо выбрать причину обращения и, следуя подсказкам, оформить заявку и приложить скан-копии или фотографии необходимых документов, для оформления справки.

Преимуществом данного метода является возможность безналичной оплаты государственной пошлины со скидкой 30%.

Адреса МФЦ и БТИ

[table sort=»desc,asc»]

Город,МФЦ,,БТИ,

,Адрес,Телефон,Адрес,Телефон

Алексин,ул. Ленина д. 8,+7 (800) 450-00-71,ул. Санаторная д. 1,+7 (487) 532-19-62

Атарск,84-й кв-л д. 16,+7 (800) 100-04-47,ул. Гагарина д. 67А,+7 (845) 523-28-01

Балашиха,ул. Советская д. 4,+7 (495) 151-20-02,пр. Ленина д. 27,+7 (495) 521-82-78

Брянск,ул. Дуки д. 78,+7 (483) 266-60-09,пр. Ленина д. 1,+7 (483) 241-63-66

Владимир,Октябрьский пр. д. 47,+7 (492) 253-58-26,ул. Полины Осипенко д. 3А,+7 (492) 253-07-61

Волгоград,ул. Комсомольская д. 10,+7 (844) 292-40-15,ул. Германа Титова д. 12,+7 (844) 275-31-11

Воронеж,ул. Дружинников д. 3Б,+7 (473) 226-99-99,ул. Генерала Лизюкова д. 17,+7 (473) 252-42-95

[attention type=yellow]

Воскресенск,ул. Энгельса д. 14A,+7 (496) 444-81-33,ул. Хрипунова д. 5,+7 (496) 442-21-41

[/attention]

Гатчина,ул. Слепнёва корп. 1 пом. 2,+7 (800) 500-00-47,ул. Красная д. 17А,+7 (813) 712-15-77

Зеленоград,8-й м/р-н корп. 828,+7 (495) 777-77-77,Савелкинский пр-д д. 4,+7 (499) 501-38-30

Иваново,ул. Советская д. 25,+7 (493) 230-03-20,ул. Генкиной д. 35,+7 (493) 242-11-86

Иркутск,ул. Декабрьских Событий д. 117,+7 (800) 100-04-47,ул. Чехова д. 22,+7 (395) 298-58-58

Йошкар-Ола,ул. Эшкинина д. 8,+7 (836) 232-11-99,Ленинский пр. д. 24А,+7 (836) 241-49-79

Кемерово,Пионерский б-р стр. 3,+7 (384) 244-49-99,ул. Черняховского 17А,+7 (384) 275-91-89

Королев,пр. Космонавтов д. 20а,+7 (495) 230-06-71,ул. Циолковского д. 27,+7 (495) 511-19-79

[attention type=red]

Красногорск,ул. Ленина д. 2,+7 (498) 505-65-88,ул. Жуковского д. 10,+7 (498) 568-02-20

[/attention]

Красноярск,ул. Попова д. 8,+7 (391) 247-55-33,ул. Взлетная д. 59,+7 (391) 278-81-37

Курск,ул. Верхняя Луговая д. 24,+7 (471) 274-14-80,ул. Садовая д. 12,+7 (471) 239-17-81

Кызыл,ул. Кечил-оола д. 7Б,8 (800) 2003396,ул.Красноармейская д. 125,+7 (394) 223-01-72

Нижний Новгород,пр. Ленина д. 38А,+7 (831) 252-03-33,пер. Холодный д. 10,+7 (831) 430-80-85

Одинцово,Можайское ш. д. 71,+7 (495) 640-62-00,ул. Маршала Бирюзова д. 15,+7 (495) 591-56-83

Как передать показания счетчиков воды через Госуслуги

Орел,ул. Ленина д. 1,+7 (486) 251-10-00,ул. Ленина д. 25,+7 (486) 240-99-88

Пермь,ул. Адмирала Ушакова д. 11,+7 (342) 270-11-20,ул. Маршала Рыбалко д. 12-а,

Петрозаводск,наб. Гюллинга д. 11,+7 (814) 259-44-34,ул. Свердлова д. 4,

Ростов-на-Дону,пр. Стачки д. 46,+7 (863) 282-55-55,ул. Береговая д. 15,+7 (863) 201-38-53

Саранск,ул. Большевистская д. 31,+7 (834) 239-39-39,ул. Степана Разина д. 17А,+7 (834) 224-43-54

[attention type=green]

Саратов,ул. Советская д. 9/30,+7 (845) 224-38-62,ул. Московская д. 56,+7 (845) 262-62-62

[/attention]

Сочи,ул. Юных Ленинцев д. 10,+7 (928) 445-08-80,ул. Красноармейская д. 19,+7 (862) 254-45-71

Ставрополь,ул. 50 лет ВЛКСМ д. 8А/1–2,+7 (865) 224-77-52,ул. Комсомольская д. 58,+7 (865) 226-32-57

Таганрог,ул. Ленина д. 153а,+7 (863) 434-40-00,ул. Греческая д. 86,+7 (863) 431-55-12

Тагил,ул. Космонавтов д. 45А,+7 (800) 200-84-40,ул. Ломоносова д. 49,+7 (343) 547-17-02

Уфа,ул. Максима Рыльского д. 2/1,+7 (347) 246-55-33,ул. Российская д. 21,+7 (347) 253-46-41

Оренбург,ул. Расковой д. 10А,+7 (353) 248-00-32,Майский пр-д д. 11,+7 (353) 268-58-39

Хабаровск,ул. Серышева д. 31б,+7 (800) 100-42-12,ул. Воронежская д. 47а,+7 (421) 275-23-33

[attention type=yellow]

Краснодар,ул. имени Тургенева д. 189/6,+7 (861) 218-92-18,ул. Октябрьская д. 31,+7 (861) 268-26-57

[/attention]

Новосибирск,пл. Труда д. 1,+7 (383) 353-16-02,ул. Трудовая д. 3,+7 (383) 222-44-88

Санкт-Петербург,ул. Чайковского д. 24 лит. А,+7 (812) 573-90-10,ул. Караванная д. 1,+7 (812) 310-21-23

Тюмень,ул. Водопроводная д. 12,+7 (800) 250-00-72,ул. Республики д. 30,+7 (345) 246-17-68

Челябинск,ул. Труда д. 164,+7 (351) 211-08-92,ул. Энгельса д. 44Д,+7 (351) 729-83-90

[/table]

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Источник: https://GosDocs.com/nedvizhimost/spravka-iz-bti-v-mfts

Справка из БТИ для продажи квартиры: нужна ли, цена, срок действия

Справка из бти как получить

Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2021 году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.

Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры

БТИ – это организация, ведущая технический учет недвижимости. Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта.

Раньше она использовалась в целях подтверждения отсутствия долговых обязательств у собственника. В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры такая бумага не требуется. Но покупатель вправе удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для проверки чистоты недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН расширенного образца.

Какие сведения содержит справка

Справка из БТИ имеет подпись уполномоченного лица и печать бюро технической инвентаризации. Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок. К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. справки может меняться, в зависимости от цели ее получения. Она включает в себя следующие сведения:

  • тип планируемой сделки;
  • дата и порядковый номер;
  • личные данные продавца (Ф.И.О. и дата рождения);
  • адрес недвижимости;
  • информация о жилых объектах, находящихся в собственности человека, запрашивающего справку.

Виды документов БТИ для продажи

Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:

  • свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
  • стандартный договор купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
  • технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
  •  выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
  • паспорт собственника;
  • справка о прописанных.

Какие документы от бюро технической инвентаризации могут понадобиться:

  • технический паспорт;
  • план здания (если помещение находится в многоквартирном доме);
  • справки по формам 1а, 5 и 3;
  • экспликация;
  • выписка об инвентаризационной стоимости.

Инвентаризация бывает вторичной и первичной. Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами. Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество.

Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры.

Дополнительно не стоит забывать и о следующих бумагах:

  • Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. При наличии супруга берется нотариально заверенное согласие на совершение купли-продажи. Если продавцом выступает доверенный человек, ему требуется предоставить доверенность, предварительно заверенную у нотариуса.
  • В тех случаях, когда продаваемое имущество находится в залоге у кредитора, необходимо взять справку, подтверждающую согласие банка на продажу.
  • При смене адреса квартиры продавцу придется представить справку об адресной принадлежности.

Важно! Если имущество было приобретено в браке, для совершения сделки потребуется свидетельство о его заключении.

Цена изготовления

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка. Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости.

Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах. За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза.

Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:

  • технический паспорт – 1500-2000 рублей;
  • выписка об инвентаризационной стоимости – 540 рублей;
  • бумага, подтверждающая местоположение недвижимости – 437 рублей;
  • справка по форме 1а, 5 и 3 – 212 рублей;
  • выписка из технического паспорта – 212 рублей;
  • поэтажный план здания – 180 рублей.

Срок действия

У каждого документа имеется определенный срок действия. После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:

  • справка об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
  • экспликация – от 1 до 5 лет;
  • технический паспорт – 5 лет;
  • справка по форме 11 – 10 месяцев;
  • документ по форме 1б и 1а – 12 месяцев.

Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта – в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней. В некоторых случаях проблема решается быстрее.

Внимание! Чтобы не попасть в руки мошенников, оформление сделки лучше доверить специалистам.

Альтернативный вариант – выписка из ЕГРН

После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.

Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн. Ее средняя стоимость составляет 300 рублей. Электронная справка стоит дешевле.

Срок ее изготовления не превышает 5 дней. Выписка из ЕГРН содержит расширенную информацию о помещении, участвующем в сделке. Она выдается как в электронной, так и в бумажной форме.

Юридическая сила в зависимости от разновидности выписки не меняется.

По сравнению с прошедшими годами, процедура продажи квартиры стала более удобной, как для собственника, так и для покупателя. Так как закон не обязывает доказывать чистоту сделки, исчезла необходимость брать справку из БТИ. Но в интересах покупателя собрать все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долговых обязательств.

Обязательно ставьте статье лайк и делайте репост, чтобы поделиться юридическими тонкостями при продаже квартиры с друзьями. По возникшим вопросам обращайтесь к юристам портала через форму обратной связи. Знание законов позволит осуществить продажу квартиры быстро и беспроблемно.

О полном наборе бумаг для сделки можно прочесть в следующей статье.

Источник: https://ipotekaved.ru/prodat/spravka-iz-bti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.